Lokalerne ligger i en nyere ejendom, der ligger ved en af hovedindfaldsvejene til Vejle, Horsensvej og er p.t. eneste mulighed for etablering af butik på Horsensvej.

Ejendommen er en af de mest markante i området med meget bred og synlig facade til en af de mest trafikerede veje i Vejle.

Lejerne i huset er bl.a. Frøs Herreds Sparekasse, DOMEA, VEA, tandlæger og LOOP Fitness, og der er fra ejendommen let adgang til både midtbyen og motorvejen ved frakørsel Vejle Nord.

De ledige arealer er beliggende i stueetagen og har godt lysindfald og ikke mindst en attraktiv synlighed og gode parkeringsforhold bag ejendommen.

Der er ventilation/køl i ejendommen, ligesom der er fine faciliteter i kælderen, som kan medlejes efter behov.

Det påhviler lejer – sammen med ejendommens øvrige lejere – at renholde de til lejemålet hørende udenomsarealer, såvel beplantede som befæstede arealer, herunder fejning og snerydning af udenomsarealer, glatførebekæmpelse af fortov samt gade mv.