15. september 2026

”FAIF-tilladelse” lyder som noget, kun jurister interesserer sig for. Men bag de fem bogstaver ligger noget, der handler direkte om din tryghed, når du investerer. Vinding Gruppen er godkendt af Finanstilsynet som forvalter af alternative investeringsfonde og har derfor fået en FAIF-tilladelse. Det betyder, at vi er underlagt de samme typer krav som resten af den finansielle sektor, og at en uafhængig myndighed løbende fører tilsyn med os. Her er, hvad det konkret indebærer for dig.

Ikke alle udbydere er under samme tilsyn

Der er forskel på at være registreret hos Finanstilsynet og at have en egentlig tilladelse. Forvaltere under en vis størrelse skal blot registreres - og en registrering giver ikke de samme rettigheder og pligter som en tilladelse. En forvalter uden tilladelse må for eksempel ikke markedsføre sine fonde til private investorer. En FAIF-tilladelse er altså en højere standard, og det er den, vi har valgt at leve op til.

Krav til kapital

En FAIF-tilladelse stiller krav om tilstrækkelig minimumskapital og et tilstrækkeligt kapitalgrundlag (§ 16 i FAIF-loven). I praksis betyder det økonomisk robusthed bag den organisation, der forvalter din investering - ikke bare gode intentioner.

Uafhængig risikostyring og adskilte funktioner

Loven kræver, at risikostyring og compliance er adskilt fra selve investeringsarbejdet, og at forvalterens forretningsadfærd altid fastlægges af mindst to personer i ledelsen (Kilde: Finanstilsynet).[1] Med andre ord: Der er altid nogen, der kigger uafhængigt med og kontrollerer.

Løbende rapportering og tilsyn

Som forvalter med en FAIF-tilladelse, rapporterer vi løbende til Finanstilsynet efter faste rammer, og vi er underlagt deres tilsyn. Det skaber en gennemsigtighed om vores forvaltning, som du som investor nyder godt af, og som vi hos Vinding Gruppen ligger stort vægt på.

En uafhængig depositar

Et af de stærkeste værn er kravet om en depositar. For hver fond skal vi udpege en uafhængig depositar der er godkendt af Finanstilsynet - hvis opgave blandt andet er at sikre, at der ikke sker dispositioner i strid med investorernes interesser. Finanstilsynet beskriver selv formålet med depositaren som at sikre en høj grad af investorbeskyttelse (Kilde: Finanstilsynet). Kort sagt: ingen sidder alene på det hele.

Krav til dem, der forvalter dine penge

Endelig stiller loven krav til menneskene bag. Medlemmerne af ledelsen skal have et godt omdømme og fyldestgørende erfaring - det, der kaldes en Fit & Proper-vurdering. Det er en løbende sikring af, at din investering forvaltes af egnede og hæderlige folk.

Regulering er en standard, vi har valgt

For os er FAIF-tilladelsen ikke et stykke papir, vi har hentet. Det er en standard, vi har valgt at holde os selv op på, fordi tillid og gennemsigtighed er fundamentet for enhver god investering. Tilsynet fjerner ikke risikoen ved at investere - al investering indebærer risiko - men det lægger flere lag af kontrol og investorbeskyttelse ind om din investering. Vil du vide mere om, hvad det betyder for dig, er du altid velkommen til en uforpligtende snak med os.

Disclaimer: Oplysningerne i denne artikel er generelle og udgør markedsføringsmateriale. Artiklen udgør ikke et tilbud, en opfordring til at investere eller individuel investeringsrådgivning. En FAIF-tilladelse og Finanstilsynets tilsyn er en ramme om forvaltningen og fjerner ikke den risiko, der er forbundet med at investere. Investering i ejendomsfonde indebærer bl.a. risiko for tab, illikviditet, markeds-, rente- og finansieringsrisiko samt udlejnings-, tomgangs- og exitrisiko, og investorer kan miste hele eller dele af deres investering. Historiske resultater er ikke en garanti for fremtidige resultater. Potentielle investorer bør læse relevant fondsdokumentation, herunder Key Investor Information Document (KIID), før en investeringsbeslutning træffes. Læs mere hos Finanstilsynet.

[1] Forvaltere af alternative investeringsfonde | Finanstilsynet