FAIF-tilladelse: hvad det betyder for dig som investor
FAIF-tilladelse: Hvad betyder det for dig som investor?
15. september 2026
”FAIF-tilladelse” er ikke nødvendigvis noget, du har hørt om før. Men bag de fem bogstaver ligger noget, der handler direkte om din tryghed som investor.
Vinding Gruppen er godkendt af Finanstilsynet som forvalter af alternative investeringsfonde og har derfor en FAIF-tilladelse. Det betyder, at vi er underlagt en række krav og løbende tilsyn fra Finanstilsynet. Men hvad betyder det konkret for dig?
Ikke alle udbydere er under samme tilsyn
Der er forskel på at være registreret hos Finanstilsynet og at have en egentlig tilladelse. Forvaltere under en vis størrelse skal blot registreres, hvilket ikke medfører de samme rettigheder og pligter. En forvalter uden tilladelse må eksempelvis ikke markedsføre sine fonde til private investorer.
En FAIF-tilladelse stiller dermed større krav til forvalteren, og det er den standard, vi har valgt at leve op til.
Krav til økonomi, kontrol og risikostyring
En FAIF-tilladelse stiller krav om minimumskapital og et tilstrækkeligt kapitalgrundlag (§ 16 i FAIF-loven)[1]. Det skal sikre økonomisk robusthed i den organisation, der forvalter din investering.
Samtidig skal risikostyring og compliance være adskilt fra selve investeringsarbejdet. Mere enkelt sagt er den, der forvalter pengene, ikke den samme, som kontrollerer dem. Som forvalter rapporterer vi desuden løbende til Finanstilsynet og er underlagt deres tilsyn.
En uafhængig depositar
Hver fond skal have en uafhængig depositar, der er godkendt af Finanstilsynet. Depositaren fungerer som et ekstra lag af kontrol og skal blandt andet være med til at sikre, at der ikke sker dispositioner i strid med investorernes interesser.
Kort sagt: Ingen sidder alene med kontrollen.
Krav til dem, der forvalter dine penge
Der stilles også krav til menneskene bag. Ledelsen skal have et godt omdømme og den nødvendige erfaring gennem en såkaldt Fit & Proper-vurdering. Det er en uafhængig vurdering af, at ledelsen har de nødvendige kompetencer til at varetage forvaltningen.
Regulering er en standard, vi har valgt
For os er FAIF-tilladelsen ikke bare et stykke papir. Det er en standard, vi har valgt at holde os selv op på, fordi tillid og gennemsigtighed er afgørende, når man forvalter andres investeringer.
Tilsynet fjerner ikke risikoen ved at investere. Al investering indebærer risiko. Men det betyder, at der er flere lag af kontrol og investorbeskyttelse omkring forvaltningen af din investering.
Vil du vide mere om, hvad det betyder for dig, er du altid velkommen til at tage fat i os.
Disclaimer: Oplysningerne i denne artikel er generelle og udgør markedsføringsmateriale. Artiklen udgør ikke et tilbud, en opfordring til at investere eller individuel investeringsrådgivning. En FAIF-tilladelse og Finanstilsynets tilsyn er en ramme om forvaltningen og fjerner ikke den risiko, der er forbundet med at investere. Investering i ejendomsfonde indebærer bl.a. risiko for tab, illikviditet, markeds-, rente- og finansieringsrisiko samt udlejnings-, tomgangs- og exitrisiko, og investorer kan miste hele eller dele af deres investering. Historiske resultater er ikke en garanti for fremtidige resultater. Potentielle investorer bør læse relevant fondsdokumentation, herunder Key Investor Information Document (KIID), før en investeringsbeslutning træffes. Læs mere hos Finanstilsynet.